Desde que abrí el blog no he hablado de lo durante tres años se ha convertido en mi medio de vida www.casaycoche.com no sé si para bien o para mal porque junto con mis hijos creo que es la responsable de mis cada vez más numerosas canas.
Ahora que la crisis del mercado inmobiliario está en boca de todos les voy a contar cuál ha sido su efecto en nuestra empresa en los dos últimos meses. Esto es una valoración nuestra no sé si a otras empresas les ocurre lo mismo.
Hemos tenido un pico máximo de visitas durante este mes de Septiembre de casi 2.500 visitas/día (la media es más baja) lo que supone un récord.
El número de llamadas ha aumentado con respecto al año anterior casi un 20%.
El número de visitas ha aumentado también casi un 30 %.
Pero el número de transacciones se ha mantenido casi estable con un pequeño repunte ahora a final de mes.
Los plazos de venta han aumentado ligeramente y lo que si hemos notado es una mayor predisposición de los vendedores a dejarse asesorar por su agente.
Efectivamente el mercado está cambiando, pero no contrayendose al contrario de lo que se pueda pensar.
Como les he dicho antes estas son conclusiones basadas en nuestro negocio y no un estudio del comportamiento del mercado analizando a todos los agentes que actúan en él.
martes, 25 de septiembre de 2007
lunes, 24 de septiembre de 2007
La semana infernal
Esta semana pasada y en la que estamos ahora están resultando ser apasionantes a la vez que estresantes.
Por culpa de este nuevo reto que nos hemos planteado, no paramos. Quiero aprovechar la coyuntura para felicitar a mi amigo Caco y a su, ahora mujer, Ainhoa por su super boda el sábado a la cual fuímos como invitados y como siempre terminé trabajando aunque en un ambiente más distendido :) .
Estas dos semanas he tenido la oportunidad de hablar con algunas personas que desde mi punto de vista apoyan muchísimo el espíritu emprendedor a la par que son emprendedores como Efrén Miranda que se está moviendo muy rápido y muy bien y Pedro Verdasco por ejemplo. Por cierto que le hicimos una entrevista a Pedro muy interesante para el primer número, cuando salga la revista les pongo las preguntas más importantes para que las lean.
Yo que llevo relativamente nada metido en esto de ser empresario los veo como parte fundamental de la emprendiduría en Gran Canaria aunque todavía me falta alguno como puede ser Valentín Brito de la UPE al que conozco pero no me han presentado formalmente, espero hacerlo esta semana.
Si todo sigue su curso la próxima semana podremos ver ya en la calle el primer número de Canarias Emprende no sabemos si cumplirá las expectativas pero les garantizo que lo hemos hecho con todas las ganas del mundo y esperamos seguir mejorando. Si alguno tiene interés en que le haga llegar un número avisenme para enviarselos.
Por culpa de este nuevo reto que nos hemos planteado, no paramos. Quiero aprovechar la coyuntura para felicitar a mi amigo Caco y a su, ahora mujer, Ainhoa por su super boda el sábado a la cual fuímos como invitados y como siempre terminé trabajando aunque en un ambiente más distendido :) .
Estas dos semanas he tenido la oportunidad de hablar con algunas personas que desde mi punto de vista apoyan muchísimo el espíritu emprendedor a la par que son emprendedores como Efrén Miranda que se está moviendo muy rápido y muy bien y Pedro Verdasco por ejemplo. Por cierto que le hicimos una entrevista a Pedro muy interesante para el primer número, cuando salga la revista les pongo las preguntas más importantes para que las lean.
Yo que llevo relativamente nada metido en esto de ser empresario los veo como parte fundamental de la emprendiduría en Gran Canaria aunque todavía me falta alguno como puede ser Valentín Brito de la UPE al que conozco pero no me han presentado formalmente, espero hacerlo esta semana.
Si todo sigue su curso la próxima semana podremos ver ya en la calle el primer número de Canarias Emprende no sabemos si cumplirá las expectativas pero les garantizo que lo hemos hecho con todas las ganas del mundo y esperamos seguir mejorando. Si alguno tiene interés en que le haga llegar un número avisenme para enviarselos.
miércoles, 19 de septiembre de 2007
Nuevo régimen de autónomos
Leo vía Dinero en Tenerife el blog de Rafael Pazos que ya se ha publicado en el BOE el nuevo estatuto para el trabajador autónomo recomiendo su lectura porque hay cambios importantes a partir del 12 de Octubre.
domingo, 16 de septiembre de 2007
Canarias Emprende
Bueno ya estoy de vuelta después de estas mini-vacaciones para ver el conciertazo de mi vida, increíble.
La verdad es que el problema de ser emprendedor es que prácticamente todo depende de tí y después de estar fuera 4 días tengo una cantidad de trabajo con casaycoche que me va costar 3 semanas ponerme al día, sin tener en cuenta las cosas nuevas que vayan saliendo.
En cualquier caso quiero hacerles partícipes a todos de un nuevo proyecto que poco tiene que ver con los negocios que hemos desarrollado hasta ahora pero sí con una de nuestras mayores inquietudes, la emprendiduría.
El proyecto en cuestión se llama "Canarias Emprende" es una revista de tirada regional y gratuita para emprendedores y empresarios. Su contenido intentaremos que sea lo más ameno y de calidad posible para lo que contamos con la colaboración de muchísimos emprendedores que participarán de una manera muy activa en ella.
El primer número saldrá en Octubre y ya está prácticamente completo. No tenemos pensado hacer ninguna versión digital pero estamos buscando alternativas para colgar los contenidos (PDF) en la web o por lo menos las portadas y sumarios de cada uno de los número que vayan saliendo.
En este proyecto estamos embarcados muchos y hemos dedicado mucho tiempo en ponerlo en marcha. Como promotores estamos Ignacio, mi socio en casaycoche, y el iniciador de la idea (aunque no lea mi blog), Jessica de Turaltcanarias la trabajadora incansable y yo. Pero también hay que decir que esto no hubiese salido adelante sin el apoyo incondicional de todos y cada uno de los miembros que componen ACEU con Ana Noreña al frente. También hay que destacar el apoyo de la FULPGC con su gerente al frente además de otros organismos y empresas que han apoyado el nacimiento de esta revista como un paso más de los pequeños emprendedores que empezamos.
Haremos no obstante una presentación oficial de la revista de la cual serán debidamente avisados para que asistan.
Quiero hacer partícipes a todos y cada uno de los lectores de este blog para que nos aporten ideas, temas y todo aquello que consideren que puede ayudar de cualquier manera a la revista para tratar temas que sean de auténtico interés tanto para los emprendedores como a empresarios. Les dejo una dirección de correo para todo aquello que consideren oportuno redaccion@canariasemprende.es o bien a través de este blog.
La verdad es que el problema de ser emprendedor es que prácticamente todo depende de tí y después de estar fuera 4 días tengo una cantidad de trabajo con casaycoche que me va costar 3 semanas ponerme al día, sin tener en cuenta las cosas nuevas que vayan saliendo.
En cualquier caso quiero hacerles partícipes a todos de un nuevo proyecto que poco tiene que ver con los negocios que hemos desarrollado hasta ahora pero sí con una de nuestras mayores inquietudes, la emprendiduría.
El proyecto en cuestión se llama "Canarias Emprende" es una revista de tirada regional y gratuita para emprendedores y empresarios. Su contenido intentaremos que sea lo más ameno y de calidad posible para lo que contamos con la colaboración de muchísimos emprendedores que participarán de una manera muy activa en ella.
El primer número saldrá en Octubre y ya está prácticamente completo. No tenemos pensado hacer ninguna versión digital pero estamos buscando alternativas para colgar los contenidos (PDF) en la web o por lo menos las portadas y sumarios de cada uno de los número que vayan saliendo.
En este proyecto estamos embarcados muchos y hemos dedicado mucho tiempo en ponerlo en marcha. Como promotores estamos Ignacio, mi socio en casaycoche, y el iniciador de la idea (aunque no lea mi blog), Jessica de Turaltcanarias la trabajadora incansable y yo. Pero también hay que decir que esto no hubiese salido adelante sin el apoyo incondicional de todos y cada uno de los miembros que componen ACEU con Ana Noreña al frente. También hay que destacar el apoyo de la FULPGC con su gerente al frente además de otros organismos y empresas que han apoyado el nacimiento de esta revista como un paso más de los pequeños emprendedores que empezamos.
Haremos no obstante una presentación oficial de la revista de la cual serán debidamente avisados para que asistan.
Quiero hacer partícipes a todos y cada uno de los lectores de este blog para que nos aporten ideas, temas y todo aquello que consideren que puede ayudar de cualquier manera a la revista para tratar temas que sean de auténtico interés tanto para los emprendedores como a empresarios. Les dejo una dirección de correo para todo aquello que consideren oportuno redaccion@canariasemprende.es o bien a través de este blog.
viernes, 7 de septiembre de 2007
El Fechillo
Anoche después de una larga jornada laboral tuve el privilegio de visitar un bar bastante conocido en Las Palmas se llama El Fechillo y está en la calle Canalejas al lado del Instituto Politécnico.
Desde hace aproximandamente 3 meses es propiedad de unos amigos Aaron y Edgar (hay un tercero que no concozco) que vieron la posibilidad de iniciar un negocio ya montado y que se traspasaba. Hay que decir que en cuestión de un par de meses ya han recuperado la inversión (lógico con estos amigos que tienen).
Me he decidido a hablar de ellos porque no todo son iniciativas empresariales innovadoras y me demuestra que los negocios tradicionales bien gestionados pueden ser un buena inversión y alternativa laboral.
El ambiente es muy universitario y para los que ya estamos en la treintena es un soplo de aire fresco más que nada porque la verdad ya no me acordaba lo que era pagar "cubatas" a 3 euros.
Desde hace aproximandamente 3 meses es propiedad de unos amigos Aaron y Edgar (hay un tercero que no concozco) que vieron la posibilidad de iniciar un negocio ya montado y que se traspasaba. Hay que decir que en cuestión de un par de meses ya han recuperado la inversión (lógico con estos amigos que tienen).
Me he decidido a hablar de ellos porque no todo son iniciativas empresariales innovadoras y me demuestra que los negocios tradicionales bien gestionados pueden ser un buena inversión y alternativa laboral.
El ambiente es muy universitario y para los que ya estamos en la treintena es un soplo de aire fresco más que nada porque la verdad ya no me acordaba lo que era pagar "cubatas" a 3 euros.
miércoles, 5 de septiembre de 2007
Grupo Flick
Hoy he tenido el privilegio de conocer en persona y hablar durante largo rato con Jürgen Flick miembro de una de las sagas mas importantes de la vida empresarial canaria. La verdad es que me quedé sorprendido de lo carismático y afable que es.
Estuvimos hablando en su despacho de la Avenida de Escaleritas que por cierto esta todo lleno de antiguedades por todas partes.
Grupo Flick es la importadora de Mercedes Benz para Canarias entre otras cosas.
Durante las ultimas semanas he intentado hablar con empresarios de "éxito" de nuestra Comunidad Autónoma para que nos hablasen de sus ideas sobre los emprendedores, sobre sus posibilidades, como empezaron ellos,... todo con objeto de hacerles participes de nuestro proximo proyecto del cual les hablaré cuando tengamos solucionados los últimos retoques.
Cual ha sido mi sorpresa cuando no solamente no se han dignado a responderme si no que me han dado largas como si me estuvieran haciendo un favor, tengo que decir que el motivo para hablar con ellos no es económico si no simplemente que nos hablen de sus comienzos.
La verdad es que estos días ando un poco cabreado con ese tema. Pero porque realmente me he dado cuenta que la "élite" empresarial canaria es un círculo cerrado formado por unos cuantos que no quieren saber nada de los que llevamos menos años en el empresariado y no tienen interés en nada que no sea chupar del bote. O sea si no vas referenciado por otro del círculo no hay nada que hacer.
Por eso mi conversación con Jürgen Flick me ha sabido doblemente porque a pesar de ser un miembro de una las familias más prestigiosas de Canarias empresarialmente hablando, ha sido totalmente cortés y cuando me puse en contacto con él para pedirle una cita me dijo textualmente "todo lo que pueda hacer que sea positivo para ustedes (nuevos empresarios y emprendedores) estaré encantado de ayudarles".
Por cierto que me enseñó personalmente su colección de coches antiguos compuesta por coches de todas las épocas, tamaños y marcas. La verdad para un aficionado a los coches como yo, salí impresionado.
Estuvimos hablando en su despacho de la Avenida de Escaleritas que por cierto esta todo lleno de antiguedades por todas partes.
Grupo Flick es la importadora de Mercedes Benz para Canarias entre otras cosas.
Durante las ultimas semanas he intentado hablar con empresarios de "éxito" de nuestra Comunidad Autónoma para que nos hablasen de sus ideas sobre los emprendedores, sobre sus posibilidades, como empezaron ellos,... todo con objeto de hacerles participes de nuestro proximo proyecto del cual les hablaré cuando tengamos solucionados los últimos retoques.
Cual ha sido mi sorpresa cuando no solamente no se han dignado a responderme si no que me han dado largas como si me estuvieran haciendo un favor, tengo que decir que el motivo para hablar con ellos no es económico si no simplemente que nos hablen de sus comienzos.
La verdad es que estos días ando un poco cabreado con ese tema. Pero porque realmente me he dado cuenta que la "élite" empresarial canaria es un círculo cerrado formado por unos cuantos que no quieren saber nada de los que llevamos menos años en el empresariado y no tienen interés en nada que no sea chupar del bote. O sea si no vas referenciado por otro del círculo no hay nada que hacer.
Por eso mi conversación con Jürgen Flick me ha sabido doblemente porque a pesar de ser un miembro de una las familias más prestigiosas de Canarias empresarialmente hablando, ha sido totalmente cortés y cuando me puse en contacto con él para pedirle una cita me dijo textualmente "todo lo que pueda hacer que sea positivo para ustedes (nuevos empresarios y emprendedores) estaré encantado de ayudarles".
Por cierto que me enseñó personalmente su colección de coches antiguos compuesta por coches de todas las épocas, tamaños y marcas. La verdad para un aficionado a los coches como yo, salí impresionado.
martes, 4 de septiembre de 2007
Emprendedores y empresarios
En Canarias estamos siempre quejándonos de que las empresas tienen que salir fuera aprovechando nuestra cercanía a Africa como una manera de diversificar nuestra economía y no depender tanto del turismo. Hace unos años que nos ha dado también por intentar convertir nuestro archipiélago en ejemplo de la innovación.
Pero la verdad es que después de todo esto Canarias sigue dependiendo de lo mismo, el turismo. De todas las políticas que se han seguido ninguna ha sido eficaz o por lo menos que haya avanzado algo en cualquier otro aspecto no sea nuestra actividad económica tradicional.
Para todo queremos depender de fondos europeos cuando tenemos una economía y unas ventajas fiscales que podríamos aprovechar para reinvertir en nosotros mismos. Por ejemplo que pasaría si de todo el dinero de la RIC se invirtiera una parte en reformar toda la planta alojativa o bien en acciones destinadas a mejorar el turismo y un 10% para invertir en empresas creadas en la comunidad autónoma donde los empresarios que inviertan tengan una participación minoritaria?.
Los nuevos empresarios tendrían el apoyo del empresariado canario y el empresariado canario tendría posibilidad de invertir en nuevos negocios diversificando los originales. Se solucionaría en gran parte el principal problema de las empresas para conseguir financiación y se podrían crear empresas potentes para trabajar fuera de Canarias. Además de poner en contacto a empresarios consolidados con nuevos empresarios creando una plataforma de colaboración única.
No quiero decir con esto que se tenga que dejar de lado el turismo ni muchísimo menos creo que todavía tenemos mucho que decir en ese aspecto. Simplemente es aprovechar todas las ventajas fiscales que tenemos para hacer crecer Canarias. En ningún caso he hablado de la agricultura porque desde mi modesta opinión debería ser un mercado minoritario por nuestras limitaciones geográficas o bien un mercado para hacer en Marruecos donde ya tenemos una buena represantación en ese sector.
Siempre tenemos los mismos políticos en distintos sitios pero siempre los mismos, con los empresarios pasa lo mismo hay 10 fuertes y son totalmente inaccesibles excepto contadas excepciones. En un círculo tan cerrado parece que el resto que se quiere hacer un hueco es competencia desleal en lugar de convertirse en aliados con objetivos comunes.
Pero la verdad es que después de todo esto Canarias sigue dependiendo de lo mismo, el turismo. De todas las políticas que se han seguido ninguna ha sido eficaz o por lo menos que haya avanzado algo en cualquier otro aspecto no sea nuestra actividad económica tradicional.
Para todo queremos depender de fondos europeos cuando tenemos una economía y unas ventajas fiscales que podríamos aprovechar para reinvertir en nosotros mismos. Por ejemplo que pasaría si de todo el dinero de la RIC se invirtiera una parte en reformar toda la planta alojativa o bien en acciones destinadas a mejorar el turismo y un 10% para invertir en empresas creadas en la comunidad autónoma donde los empresarios que inviertan tengan una participación minoritaria?.
Los nuevos empresarios tendrían el apoyo del empresariado canario y el empresariado canario tendría posibilidad de invertir en nuevos negocios diversificando los originales. Se solucionaría en gran parte el principal problema de las empresas para conseguir financiación y se podrían crear empresas potentes para trabajar fuera de Canarias. Además de poner en contacto a empresarios consolidados con nuevos empresarios creando una plataforma de colaboración única.
No quiero decir con esto que se tenga que dejar de lado el turismo ni muchísimo menos creo que todavía tenemos mucho que decir en ese aspecto. Simplemente es aprovechar todas las ventajas fiscales que tenemos para hacer crecer Canarias. En ningún caso he hablado de la agricultura porque desde mi modesta opinión debería ser un mercado minoritario por nuestras limitaciones geográficas o bien un mercado para hacer en Marruecos donde ya tenemos una buena represantación en ese sector.
Siempre tenemos los mismos políticos en distintos sitios pero siempre los mismos, con los empresarios pasa lo mismo hay 10 fuertes y son totalmente inaccesibles excepto contadas excepciones. En un círculo tan cerrado parece que el resto que se quiere hacer un hueco es competencia desleal en lugar de convertirse en aliados con objetivos comunes.
sábado, 1 de septiembre de 2007
Dia mundial del Blog
Hoy (perdón ayer) y desde el año 2005 es oficialmente el día mundial del blog.
Aprovecho el momento para hacer una pequeña reflexión sobre lo que me ha supuesto este, mi primer blog, y como creo que pueden influir.
La verdad es que cuando empecé con el blog que, según dice mi socio y amigo Ignacio es una gran pérdida de tiempo, no pensé que hubiese alguien que lo leyera. A día de hoy la gente que me rodea y tiene interés por la emprendiduría lo lee habitualmente, incluso mi amigo Marcelino con el que hasta ahora había tenido muchas cosas en común ha encontrado una nueva "afición" de la que podemos hablar, discutir y planear. La verdad es que no esperaba que fuera algo más que una "perreta" pasajera pero le he cogido el gusto a esto de escribir, hablar con la gente sobre lo que escribo y que me propongan nuevos temas.
En lo que se refiere a lo que yo he aportado son ustedes los deben saber si es útil o no pero intento escribir sobre temas interesantes o bien informarles de lo mucho que leo en el www.
Desde que empecé con el blog he leído muchos blogs de personas con grandes habilidades para escribir como Yoriento del que he puesto una par de post. Otros con grandes habilidades para informar como Carlos Blanco que tiene varias entradas en un solo día manteniendo a todo el mundo informado al instante. U otros con gran repercusión mediática como Martin Varzavski o Enrique Dans.
He llegado a una conclusión que ya todo el mundo sabe, pero yo he tenido que descubrirlo como siempre por mí mismo. La blogosfera es un mundo enorme de información más o menos fiable en el que cada uno dice lo que piensa sin interferencias.
Intentaré seguir mejorando en contenidos y sobre todo en la calidad de la redacción que todavía me queda mucho que aprender.
Aprovecho el momento para hacer una pequeña reflexión sobre lo que me ha supuesto este, mi primer blog, y como creo que pueden influir.
La verdad es que cuando empecé con el blog que, según dice mi socio y amigo Ignacio es una gran pérdida de tiempo, no pensé que hubiese alguien que lo leyera. A día de hoy la gente que me rodea y tiene interés por la emprendiduría lo lee habitualmente, incluso mi amigo Marcelino con el que hasta ahora había tenido muchas cosas en común ha encontrado una nueva "afición" de la que podemos hablar, discutir y planear. La verdad es que no esperaba que fuera algo más que una "perreta" pasajera pero le he cogido el gusto a esto de escribir, hablar con la gente sobre lo que escribo y que me propongan nuevos temas.
En lo que se refiere a lo que yo he aportado son ustedes los deben saber si es útil o no pero intento escribir sobre temas interesantes o bien informarles de lo mucho que leo en el www.
Desde que empecé con el blog he leído muchos blogs de personas con grandes habilidades para escribir como Yoriento del que he puesto una par de post. Otros con grandes habilidades para informar como Carlos Blanco que tiene varias entradas en un solo día manteniendo a todo el mundo informado al instante. U otros con gran repercusión mediática como Martin Varzavski o Enrique Dans.
He llegado a una conclusión que ya todo el mundo sabe, pero yo he tenido que descubrirlo como siempre por mí mismo. La blogosfera es un mundo enorme de información más o menos fiable en el que cada uno dice lo que piensa sin interferencias.
Intentaré seguir mejorando en contenidos y sobre todo en la calidad de la redacción que todavía me queda mucho que aprender.
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