Presentación de "Sold"

Ayer por la tarde-noche estuve en la presentación de "Sold, la profesión inmobiliaria en USA" en el Hotel Santa Catalina de Las Palmas, es un libro patrocinado por UCI y escrito por el arquitecto Fernando García Erviti y Dionisio Escarabajal Asensio.

La verdad es que había muchísima gente en la presentación ví bastantes caras conocidas del sector sobre todo vinculados a las franquicias, aunque había de todo.

Es un libro hecho para los profesionales que habla del mercado inmobiliario más profesionalizado del mundo. La presentación fué un poco larga aunque me gustó mucho la exposición de su autor.

Particularmente pienso que a pesar de que los profesionales hagamos un esfuerzo por mejorar el sector, la falta de regulación impide que sea una profesión bien valorada por la sociedad. Todavía no he leído el libro pero empiezo hoy porque hay muchas cosas que aprender, aunque yo nunca he sido muy partidario de americanizar la intermediación inmobiliaria más que nada porque la filosofía de vida americana difiere mucho de la española creo que es más inteligente españolizar el método de trabajo americano.

Quiero agradecer la invitación que nos hicieron Elisa y Carlos de UCI para asistir a la presentación del libro porque si hay algo que creo que le falta al sector es networking.

Jornadas de Marketing Inmobiliario

El jueves y el viernes se organizaron en el INFECAR unas jornadas muy interesantes de Marketing inmobiliario a las que asistí sobre todo para ver las ponencias del Director de Publicidad de elmundo.es y del director comercial de Idealista.com a la que lamentablemente no llegué.

En cualquier caso y sin quererlo tuve el privilegio de asistir a la ponencia de Carmelo Padrón que es el actual jefe de Gobierno de Urbanismo del Ayuntamiento de Las Palmas de la cual me esperaba el típico sermón político y resultó ser de lo más entretenida. Dentro de la hora de ponencia dijo una frase que la verdad es que me gustó por la simpleza y lo acertado "en Las Palmas además de fabricar el agua fabricamos el suelo". Es un poco simple pero me gustó.

La ponencia del director de publicidad de elmundo.es me decepcionó un poco me esperaba algo más peor no me contaron nada nuevo y fué una de las razones por la cual no fuí aldía siguiente a la de idealista.

Por cierto el coordinador del evento era Eladio blogger de puromercadeo un blog muy interesante sobre temas publicitarios

El mercado inmobiliario y casaycoche.com

Desde que abrí el blog no he hablado de lo durante tres años se ha convertido en mi medio de vida www.casaycoche.com no sé si para bien o para mal porque junto con mis hijos creo que es la responsable de mis cada vez más numerosas canas.

Ahora que la crisis del mercado inmobiliario está en boca de todos les voy a contar cuál ha sido su efecto en nuestra empresa en los dos últimos meses. Esto es una valoración nuestra no sé si a otras empresas les ocurre lo mismo.

Hemos tenido un pico máximo de visitas durante este mes de Septiembre de casi 2.500 visitas/día (la media es más baja) lo que supone un récord.
El número de llamadas ha aumentado con respecto al año anterior casi un 20%.
El número de visitas ha aumentado también casi un 30 %.
Pero el número de transacciones se ha mantenido casi estable con un pequeño repunte ahora a final de mes.
Los plazos de venta han aumentado ligeramente y lo que si hemos notado es una mayor predisposición de los vendedores a dejarse asesorar por su agente.

Efectivamente el mercado está cambiando, pero no contrayendose al contrario de lo que se pueda pensar.

Como les he dicho antes estas son conclusiones basadas en nuestro negocio y no un estudio del comportamiento del mercado analizando a todos los agentes que actúan en él.